ECOBONUS 110% – CESSIONE DEL CREDITO
Il Decreto Rilancio prevede un ECOBONUS del 110% per opere di efficientamento energetico da detrarre in 5 rate annuali o la trasformazione delle detrazioni fiscali con la CESSIONE DEL CREDITO che si trasforma in SCONTO IN FATTURA per l’importo da detrarre. Nel caso del 110% lo sconto si applica nella misura del 100%.
In sintesi grazie all’ECOBONUS 110% sarà possibile realizzare le opere di efficientamento energetico (es. pompa di calore, fotovoltaico, solare termico per acqua calda sanitaria, etc.) in modo sostanzialmente gratuito.
COME SI PUO’ OTTENERE L’ECOBONUS 110%
Per ottenere il SUPERBONUS è obbligatorio effettuare almeno uno degli INTERVENTI TRAINANTI che congiuntamente agli INTERVENTI NON TRAINANTI permettano di AUMENTARE DI DUE CLASSI ENERGETICHE l’edificio o, nel caso, dalla Classe più alta almeno di una.
E’ concesso per due immobili per soggetto.
INTERVENTI TRAINANTI
Si tratta di interventi di riqualificazione energetica assolutamente necessari per accedere all’agevolazione Ecobonus 110%.
Si tratta di opere di:
- lavori di isolamento termico degli edifici, con un’incidenza pari almeno al 25% della superficie
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per la climatizzazione o ACS a pompa di calore (obbligatoria per l’aumento delle due classi)
- lavori di adeguamento antisismico eseguiti sempre nel periodo temporale tra il 1° luglio 2020 ed il 31 dicembre 2021
ALTRI INTERVENTI AMMESSI
Oltre alla necessaria realizzazione di almeno 1 intervento trainante, è possibile beneficiare dell’ECOBONUS 110% anche per la realizzazione di altre opere come:
- Installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
- Installazione di impianti per il solare termico
- Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
- Finestre comprensive di infissi, Schermature solari
- Caldaie a biomassa
- Sistemi Building Automation
- Interventi antisismici su edifici in zona 1,2,3
COSA POSSO FARE SE HO I REQUISITI?
Se sei in possesso dei requisiti richiesti dal Decreto Rilancio potrai beneficare della misura ECOBONUS 110% secondo una delle seguenti modalità:
Nel caso tu intenda beneficiare dello SCONTO IN FATTURA potrai effettuare la CESSIONE TOTALE DEL CREDITO (pari al 100% dell’importo delle opere di efficientamento energetico) alla ditta installatrice autorizzata o ad un istituto di credito
In alternativa potrai beneficiare di una DETRAZIONE FISCALE pari al 110% dell’importo complessivo delle opere di efficientamento energetico.
Tale DETRAZIONE FISCALE sarà ripartita in rate annuali per 10 anni.
E SE NON HO I REQUISITI?
Nel caso in cui non sia possibile accedere all’agevolazione ECOBONUS 110% sarà comunque possibile eseguire le opere di efficientamento energetico per l’edificio utilizzando le misure di vantaggio come l’INCENTIVO CONTO TERMICO, la DETRAZIONE FISCALE PER 10 ANNI o lo SCONTO IN FATTURA previsti per ogni singola tipologia di intervento con percentuali di abbattimento che vanno, a seconda dei casi, dal 50% al 65%.
DOCUMENTAZIONE NECESSARIA PER LA VALUTAZIONE DELLA PRATICA
- Documento di identità e Codice fiscale del proprietario dell’immobile
- Progetto dell’immobile (se disponibile in formato digitale)
- Titolo di proprietà
- Copia del permesso di costruire/concessione edilizia/titolo edilizio
- Libretto dell’impianto termico esistente
- Eventuali APE già in vostro possesso (solo a fini di consultazione)
- Bolletta energia elettrica